1985〜1995年築, 専有面積87.22㎡〜107.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シティアベニュー1stコート
北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目
/ 大谷地駅 徒歩2分
1990年築 / 15階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,053万円
31.4万円/㎡
1,761
2,622
3,483
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,483万円
27.0万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月12日
シティアベニュー1stコート
2,980万円（30.7万円/㎡）/ 9階 / 97.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,980万円 | 30.7万円 | 9階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,380万円 | 28.5万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 34.2万円 | 10階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 27.3万円 | 6階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | シティアベニュー1stコート 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅2分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アイシティ大谷地A棟 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | RC |
| 2026/05/02 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,799万円 | 29.3万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/08 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 2,190万円 | 24.6万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2026/05/01 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 2,790万円 | 26.8万円 | 104.02㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/17 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,790万円 | 30.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。